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Maison d'exception art deco troys
555 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 168 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Terrain : 600 m²
Découvrez une maison d'exception dans un quartier prisé de Troyes !
Située à seulement 10 minutes à pied de la gare et 15 minutes du centre-ville, cette magnifique maison de style Art Déco d'une surface de 168 m' vous offre un cadre de vie raffiné et élégant.
Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par :
Un salon salle à manger spacieux et lumineux, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, parfaitement équipée pour exprimer vos talents culinaires,un coin bureau, un espace pratique pour travailler, une salle de bain moderne.
A l'étage, vous trouverez : trois chambres spacieuses avec possibilité d ’aménager une quatrième. Une salle de bain familiale et Un WC indépendant complétét ce niveau
Un sous-sol complet composé d’une grande pièce de jeux, d’un coin buanderie avec un garage vient compléter ce bien d'exception.
Pour profiter pleinement du soleil et de la nature, un magnifique terrain de 600 m entoure la maison. Cette maison unique est faite pour vous si vous recherchez :
Un cadre de vie raffiné et élégant Un emplacement privilégié à proximité de la gare et du centre-ville
Des espaces spacieux et lumineux
Des prestations de qualité
Un environnement calme et verdoyant
N'attendez plus pour venir découvrir cette maison d'exception !
Contactez moi pour visiter:
Aymeric MALHORTY 06-88-17-44-31
Pôté immobilier troyen
Mandat: 5460
Prix: 555 000 € (honoraires agence inclus)
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l’annonce et détenteur du mandat, M MALHORTY Aymeric (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RCS de TROYES sous le numéro 987587805 pour la société Dupont Expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont expertise Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
Située à seulement 10 minutes à pied de la gare et 15 minutes du centre-ville, cette magnifique maison de style Art Déco d'une surface de 168 m' vous offre un cadre de vie raffiné et élégant.
Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par :
Un salon salle à manger spacieux et lumineux, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, parfaitement équipée pour exprimer vos talents culinaires,un coin bureau, un espace pratique pour travailler, une salle de bain moderne.
A l'étage, vous trouverez : trois chambres spacieuses avec possibilité d ’aménager une quatrième. Une salle de bain familiale et Un WC indépendant complétét ce niveau
Un sous-sol complet composé d’une grande pièce de jeux, d’un coin buanderie avec un garage vient compléter ce bien d'exception.
Pour profiter pleinement du soleil et de la nature, un magnifique terrain de 600 m entoure la maison. Cette maison unique est faite pour vous si vous recherchez :
Un cadre de vie raffiné et élégant Un emplacement privilégié à proximité de la gare et du centre-ville
Des espaces spacieux et lumineux
Des prestations de qualité
Un environnement calme et verdoyant
N'attendez plus pour venir découvrir cette maison d'exception !
Contactez moi pour visiter:
Aymeric MALHORTY 06-88-17-44-31
Pôté immobilier troyen
Mandat: 5460
Prix: 555 000 € (honoraires agence inclus)
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l’annonce et détenteur du mandat, M MALHORTY Aymeric (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RCS de TROYES sous le numéro 987587805 pour la société Dupont Expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont expertise Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- maison art déco
- architecture
- situation géographique
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol168 m²
- Séjour34 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1928
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturebon état
- LocalisationTroyes 10000
- Référence5460
Détail des pièces
- Entrée10 m²
- Salon / salle à manger34 m²
- Bureau13,35 m²
- Cuisine21,70 m²
- Pièce aménageable37;70 m²
- Buanderie7,67 m²
- Cave à vin6,08 m²
- Chambre 112,36 m²
- Chambre 216,18 m²
- Chambre 312,40 m²
- Chambre 411,40 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2216.00 et 2998.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
